Choisir le bon constructeur

Vous pensez probablement à la maison de vos rêves depuis un certain temps. Peut-être même passé quelques nuits tardives à parcourir pour trouver des idées. Vous avez peut-être déjà choisi le terrain parfait ou esquissé des idées pour un plan d'étage.

Dans cet article, nous espérons prendre une décision incroyablement importante un peu moins intimidante pour vous. Choisir le bon constructeur de maisons personnalisées est absolument la décision la plus importante que vous prendrez sur la route de la maison de vos rêves. Choisissez bien et vous aurez un véritable partenaire et défenseur. Avec le bon constructeur, vous éviterez l'histoire d'horreur de la construction bien trop familière et vous vous retrouverez avec une maison de rêve de haute qualité ainsi qu'une expérience agréable, fluide et créative pour vous et votre famille.

Quand choisir son constructeur

Le meilleur moment pour choisir votre constructeur est soit avant de commencer la phase de conception avec un architecte, soit très peu de temps après avoir engagé un architecte. Faire appel à un constructeur dès le début de la phase de conception garantira que la conception de votre maison et le budget souhaité restent alignés tout au long du processus. En fait, un bon constructeur sur mesure fera bien plus que cela pendant cette phase de conception architecturale. Ils vont également :

  • Collaborer étroitement avec l'architecte
  • Maintenir le développement du plan dans les délais
  • Fournir des idées de conception uniques
  • Produire une estimation initiale basée sur la conception préliminaire
  • Fournir une expertise et des connaissances précieuses en matière de construction
  • Offrir des options d'ingénierie de valeur et de réduction des coûts
  • Suggérer des spécifications de maison hautes performances
  • Atténuer les problèmes potentiels de constructibilité

Commencer votre recherche sur le constructeur

Tout d'abord, vous devez savoir que dans le maroc, n'importe qui peut être constructeur. Il n'y a pas de licences ou de certifications requises par la loi ici. En raison de cette très faible barrière à l'entrée, il existe des centaines de constructeurs de maisons certains meilleurs que d'autres.

Il est toujours préférable de commencer votre recherche en discutant avec vos amis, votre famille, vos voisins et des professionnels de l'immobilier en qui vous avez confiance pour toute recommandation positive de constructeur personnalisé. Il y a de fortes chances que quelqu'un que vous connaissez ait entendu parler d'un ou deux constructeurs personnalisés. Dans le pire des cas, ces conversations peuvent ne pas découvrir un constructeur stellaire, mais elles peuvent vous aider à créer une liste de constructeurs à ÉVITER. C'est tout aussi précieux.

Si les conversations avec votre cercle de confiance ne révèlent aucune superstar, tournez-vous vers le World Wide Web… avec prudence. Notez une longue liste d'environ une douzaine de constructeurs que vous trouvez, en vous assurant de NE PAS inclure ceux qui ont des critiques ou des notes négatives.

Approfondissez vos recherches

Maintenant pour la partie amusante. Il est temps de réduire votre liste à vos deux ou trois premiers choix. Vous voudrez le faire en approfondissant vos recherches en ligne et en les contactant via leur site Web ou par téléphone.

Interviewez vos 2-3 meilleurs choix

Ce sera la partie la plus longue de ce processus, et aussi la plus cruciale. Vous voudrez planifier une réunion en face à face avec chaque constructeur ainsi que demander à visiter une maison terminée et un chantier actuel avec eux.

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